17 Cours du Rocher, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 464 € à 2 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Cours du Rocher, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 17 Cours du Rocher, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 313 mètres
- Langon à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1190 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 348 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 260 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 583 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Cours du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 17 Cours du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Cours du Rocher(1 864€)

11 Cours du Rocher(1 861€)

9 Cours du Rocher(1 863€)

8 Cours des Carmes(1 860€)

7 Cours des Carmes(1 702€)

9 Cours des Carmes(1 702€)

2 Rue des Docteurs Théry(1 696€)

Prix du 17 Cours du Rocher dans son marché local

Prix du 17 Cours du Rocher par rapport à la voie

Sur Cours du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 17 Cours du Rocher se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Cours du Rocher par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Cours du Rocher se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Langon et -45.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Carmes, 33210 Langon(1,776 €)

Rue Biran, 33210 Langon(1,717 €)

Rue des Docteurs Théry, 33210 Langon(1,704 €)

Rue Lafargue, 33210 Langon(1,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Cours du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 17 Cours du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.