11 Cours du Rocher, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 468 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Cours du Rocher, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction,

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À propos du 11 Cours du Rocher, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 337 mètres
- Langon à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1219 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 347 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 281 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 604 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cours du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Cours du Rocher(1 863€)

17 Cours du Rocher(1 857€)

19 Cours du Rocher(1 864€)

3 Cours du Rocher(1 863€)

8 Cours des Carmes(1 860€)

Prix du 11 Cours du Rocher dans son marché local

Prix du 11 Cours du Rocher par rapport à la voie

Sur Cours du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 11 Cours du Rocher se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours du Rocher par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours du Rocher se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Langon et -45.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Carmes, 33210 Langon(1,776 €)

Rue Biran, 33210 Langon(1,717 €)

Rue des Docteurs Théry, 33210 Langon(1,704 €)

Rue Lafargue, 33210 Langon(1,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Cours du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.