21 Cours du Rocher, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 827 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Cours du Rocher, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et de 2.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Cours du Rocher, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 298 mètres
- Langon à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1173 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 349 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 248 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 571 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Cours du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Cours du Rocher(2 127€)

15 Cours du Rocher(2 171€)

13 Cours du Rocher(2 168€)

8 Cours des Carmes(2 036€)

1 Rue des Docteurs Théry(2 044€)

3 Rue des Docteurs Théry(2 038€)

Prix du 21 Cours du Rocher dans son marché local

Prix du 21 Cours du Rocher par rapport à la voie

Sur Cours du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 21 Cours du Rocher se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cours du Rocher par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours du Rocher se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Langon et 45.42 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Carmes, 33210 Langon(2,105 €)

Rue Biran, 33210 Langon(2,044 €)

Rue des Docteurs Théry, 33210 Langon(2,053 €)

Rue Lafargue, 33210 Langon(2,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Cours du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.