25 Cours du Rocher, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 832 € à 2 649 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Cours du Rocher, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Cours du Rocher, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 294 mètres
- Langon à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1167 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 350 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 245 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 567 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 349 mètres

Ventes au 25 Cours du Rocher

Une vente a été recensée au 25 Cours du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019

221 027 €(1 625 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•136 m²

25 Cours du Rocher, 33210 Langon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Cours du Rocher(2 123€)

15 Cours du Rocher(2 171€)

13 Cours du Rocher(2 168€)

1 Rue des Docteurs Théry(2 044€)

8 Cours des Carmes(2 036€)

3 Rue des Docteurs Théry(2 038€)

Prix du 25 Cours du Rocher dans son marché local

Prix du 25 Cours du Rocher par rapport à la voie

Sur Cours du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 25 Cours du Rocher se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cours du Rocher par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours du Rocher se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Langon et 45.32 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Carmes, 33210 Langon(2,105 €)

Rue Biran, 33210 Langon(2,044 €)

Rue des Docteurs Théry, 33210 Langon(2,053 €)

Rue Lafargue, 33210 Langon(2,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Cours du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cours du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.