2 Impasse Simiot, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Simiot, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Simiot, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 368 mètres
- - Langon à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 324 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 327 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 437 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Simiot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Simiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Simiot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Simiot par rapport à la voie
Sur Impasse Simiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Impasse Simiot se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Simiot par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Simiot se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Langon et -29.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Simiot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Simiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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