1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 maldives mais supérieur de 3.46 % à celui du n°3 caraibes.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Extérieur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 80 logements - 110 parkings - 1777 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 sechelles dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie dans son marché local
Prix du 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie par rapport à la voie
Sur Les Jardins de la Palmeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Langon et 34.88 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie à Langon
Le loyer moyen estimé au 1 sechelles Les Jardins de la Palmeraie est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
