Lotissement le Hameau du Gacian 2, 33210 Langon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 114 €
de 1 778 € à 2 851 €

Lotissement le Hameau du Gacian 2, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement le Hameau du Gacian 2 dans son marché local

Prix Lotissement le Hameau du Gacian 2 par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement le Hameau du Gacian 2 se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Langon et 6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement le Hameau du Gacian 2

Les ventes enregistrées Lotissement le Hameau du Gacian 2 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

18 mars 2025
209 500 €(2 054 €/m²)
Maison•4 p•102 m²
6 Lotissement le Hameau du Gacian 2, 33210 Langon
18 mars 2025
209 500 €(2 054 €/m²)
Maison•4 p•102 m²
6 Lotissement le Hameau du Gacian 2, 33210 Langon
6 juin 2024
236 000 €(2 622 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
1 Lotissement le Hameau du Gacian 2, 33210 Langon
3 novembre 2023
200 000 €(2 469 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
3 Lotissement le Hameau du Gacian 2, 33210 Langon

Cadre de vie et proximité Lotissement le Hameau du Gacian 2

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 810 mètres
  • - Langon à 2145 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1472 mètres
  • - Collège Toulouse Lautrec à 1470 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1350 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 2011 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1829 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement le Hameau du Gacian 2

Lotissement le Hameau du Gacian 2 est située dans le quartier Extérieur. Elle compte 3708 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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