Lotissement le Hameau de Gacian, 33210 Langon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 153 €
de 1 782 € à 2 857 €

Lotissement le Hameau de Gacian, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement le Hameau de Gacian dans son marché local

Prix Lotissement le Hameau de Gacian par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement le Hameau de Gacian se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Langon et 4.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement le Hameau de Gacian

Les ventes enregistrées Lotissement le Hameau de Gacian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2025
258 180 €(2 152 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
2 Lotissement le Hameau de Gacian, 33210 Langon
28 mai 2025
258 180 €(2 152 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
2 Lotissement le Hameau de Gacian, 33210 Langon
30 octobre 2024
215 000 €(3 116 €/m²)
Maison•3 p•69 m²
5 b Lotissement le Hameau de Gacian, 33210 Langon
25 octobre 2024
285 000 €(2 908 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
1 Lotissement le Hameau de Gacian, 33210 Langon
1 avril 2020
192 500 €(1 645 €/m²)
Maison•6 p•117 m²
2 Lotissement le Hameau de Gacian, 33210 Langon
25 octobre 2019
259 450 €(2 092 €/m²)
Maison•5 p•124 m²
1 Lotissement le Hameau de Gacian, 33210 Langon

Cadre de vie et proximité Lotissement le Hameau de Gacian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 770 mètres
  • - Langon à 2105 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1471 mètres
  • - Collège Toulouse Lautrec à 1469 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1326 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 1983 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1812 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement le Hameau de Gacian

Lotissement le Hameau de Gacian est située dans le quartier Extérieur. Elle compte 3708 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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