1 Place du Foirail, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 a et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Foirail, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 398 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 132 mètres
- - Langon à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1064 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 211 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 54 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Foirail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du Foirail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 1 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 Place du Foirail se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Foirail par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Foirail se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Langon et 32.98 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Foirail à Langon
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Foirail est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
