12 Place Stéphan Kotsour, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Stéphan Kotsour, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Place Stéphan Kotsour, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 292 mètres
- - Langon à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 214 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 375 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Stéphan Kotsour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Stéphan Kotsour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Stéphan Kotsour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Stéphan Kotsour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Stéphan Kotsour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Stéphan Kotsour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Stéphan Kotsour dans son marché local
Prix du 12 Place Stéphan Kotsour par rapport à la voie
Sur Place Stéphan Kotsour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 12 Place Stéphan Kotsour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Stéphan Kotsour par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Stéphan Kotsour se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Langon et -24.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
