4 Place Stéphan Kotsour, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Stéphan Kotsour, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place Stéphan Kotsour, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 327 mètres
- - Langon à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 193 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 379 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Stéphan Kotsour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Stéphan Kotsour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Stéphan Kotsour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Stéphan Kotsour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Stéphan Kotsour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Stéphan Kotsour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Stéphan Kotsour dans son marché local
Prix du 4 Place Stéphan Kotsour par rapport à la voie
Sur Place Stéphan Kotsour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 4 Place Stéphan Kotsour se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Stéphan Kotsour par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Stéphan Kotsour se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Langon et -24.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
