26 b Route de Roaillan, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Route de Roaillan, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 b Route de Roaillan, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0150 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 603 mètres
- - Langon à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 857 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 859 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1667 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1357 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Route de Roaillan
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Route de Roaillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Route de Roaillan dans son marché local
Prix du 26 b Route de Roaillan par rapport à la voie
Sur Route de Roaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 26 b Route de Roaillan se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Route de Roaillan par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Route de Roaillan se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Langon et -21.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 b Route de Roaillan
Les biens actuellement en vente autour du 26 b Route de Roaillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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