42 a Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 a Rue Abel Gourgues, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 24.29 % à celui du n°42 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 a Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 432 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 167 mètres
- - Langon à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 884 mètres
- - Collège Jules Ferry à 445 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 479 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 42 a Rue Abel Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 42 a Rue Abel Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 a Rue Abel Gourgues dans son marché local
Prix du 42 a Rue Abel Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 42 a Rue Abel Gourgues se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 a Rue Abel Gourgues par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 a Rue Abel Gourgues se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Langon et 57.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 a Rue Abel Gourgues
Les biens actuellement en vente autour du 42 a Rue Abel Gourgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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