44 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°42 a et de 19.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 214 mètres
- - Langon à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 840 mètres
- - Collège Jules Ferry à 403 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 454 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Abel Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Abel Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Abel Gourgues dans son marché local
Prix du 44 Rue Abel Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 44 Rue Abel Gourgues se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Abel Gourgues par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Abel Gourgues se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de Langon et 65.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Abel Gourgues
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