16 Rue Amand Dumeau, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Amand Dumeau, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1714,
À propos du 16 Rue Amand Dumeau, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1714, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 284 mètres
- - Langon à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 214 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Amand Dumeau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Amand Dumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Amand Dumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Amand Dumeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Amand Dumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Amand Dumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Amand Dumeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Amand Dumeau par rapport à la voie
Sur Rue Amand Dumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 16 Rue Amand Dumeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Amand Dumeau par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Amand Dumeau se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Langon et -38.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
