Rue de la Brèche, 33210 Langon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Brèche, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Brèche dans son marché local
Prix Rue de la Brèche par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brèche se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Langon et 24.97 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brèche à Langon
Le loyer moyen estimé Rue de la Brèche est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Brèche
Les ventes enregistrées Rue de la Brèche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Brèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 299 mètres
- - Langon à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1232 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 147 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 221 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Brèche
Adresses Rue de la Brèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brèche, classées par tranches de numéros.
