32 Rue Amand Dumeau, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Amand Dumeau, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 121 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 32 Rue Amand Dumeau, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 207 mètres
- - Langon à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1122 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 261 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 144 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Amand Dumeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Amand Dumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Amand Dumeau dans son marché local
Prix du 32 Rue Amand Dumeau par rapport à la voie
Sur Rue Amand Dumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 32 Rue Amand Dumeau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Amand Dumeau par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Amand Dumeau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Langon et 45.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Amand Dumeau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Amand Dumeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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