18 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 347 € à 2 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Brèche, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de 1.42 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 344 mètres
- Langon à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1258 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 274 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 275 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 592 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de la Brèche(1 596€)

16 bis Rue de la Brèche(1 617€)

16 Rue de la Brèche(1 621€)

48 Rue Ronde(1 592€)

1 Rue Lafargue(1 801€)

42 Rue Ronde(1 592€)

3 Rue Lafargue(1 799€)

40 Rue Ronde(1 646€)

Prix du 18 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 18 Rue de la Brèche se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Brèche par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Brèche se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Langon et -53.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amand Dumeau, 33210 Langon(1,618 €)

Rue Lafargue, 33210 Langon(1,745 €)

Rue Ronde, 33210 Langon(1,644 €)

Rue Saint-Gervais, 33210 Langon(1,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.