18 Rue de la Brèche, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la Brèche, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 344 mètres
- - Langon à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 274 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 275 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Brèche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 18 Rue de la Brèche se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Brèche par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Brèche se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Langon et -36.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
