9 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 832 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Brèche, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 299 mètres
- Langon à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1230 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 175 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 222 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 517 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Brèche(2 120€)

4 Rue de la Brèche(2 118€)

5 Rue de la Brèche(2 268€)

8 Rue de la Brèche(2 125€)

2 Rue de la Brèche(2 254€)

13 Rue de la Brèche(2 121€)

12 Rue de la Brèche(2 118€)

22 Rue Saint-Gervais(2 066€)

Prix du 9 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 9 Rue de la Brèche se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Brèche par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Brèche se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Langon et 45.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amand Dumeau, 33210 Langon(2,115 €)

Rue Lafargue, 33210 Langon(2,141 €)

Rue Ronde, 33210 Langon(2,138 €)

Rue Saint-Gervais, 33210 Langon(2,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.