11 bis Rue Dotézac, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Dotézac, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue Dotézac, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 323 mètres
- - Langon à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1156 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 155 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 281 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Dotézac
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Dotézac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Dotézac dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Dotézac par rapport à la voie
Sur Rue Dotézac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 11 bis Rue Dotézac se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Dotézac par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Dotézac se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Langon et -42.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Dotézac
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Dotézac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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