5 bis Rue Dotézac, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Dotézac, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°5 ter et du 26.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 bis Rue Dotézac, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 333 mètres
- - Langon à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 117 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 282 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 119 mètres
Ventes au 5 bis Rue Dotézac
Les 2 ventes au 5 bis Rue Dotézac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Dotézac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Dotézac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dotézac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dotézac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Dotézac dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Dotézac par rapport à la voie
Sur Rue Dotézac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 5 bis Rue Dotézac se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Dotézac par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Dotézac se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Langon et -15.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
