5 Rue Dotézac, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dotézac, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°3 bis et du 21.11 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Rue Dotézac, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 336 mètres
- - Langon à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 109 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 283 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 111 mètres
Ventes au 5 Rue Dotézac
Les 2 ventes au 5 Rue Dotézac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dotézac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dotézac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dotézac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dotézac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dotézac dans son marché local
Prix du 5 Rue Dotézac par rapport à la voie
Sur Rue Dotézac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 5 Rue Dotézac se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dotézac par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dotézac se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Langon et -33.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
