20 Rue du 11 Novembre, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue du 11 Novembre, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 172 mètres
- - Langon à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 861 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 219 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 361 mètres
Ventes au 20 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 20 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 11 Novembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 20 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 20 Rue du 11 Novembre se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 11 Novembre par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du 11 Novembre se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Langon et -9.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
