24 Rue du Gaz, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Gaz, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21 et de 0.28 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue du Gaz, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 421 mètres
- - Langon à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 439 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 441 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 488 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 417 mètres
Ventes au 24 Rue du Gaz
Les 2 ventes au 24 Rue du Gaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 24 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 24 Rue du Gaz se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Gaz par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Gaz se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Langon et 45.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Gaz
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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