24 Rue Fabre, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Fabre, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Fabre, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 446 mètres
- - Langon à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1352 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 184 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 431 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Fabre dans son marché local
Prix du 24 Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 24 Rue Fabre se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Fabre par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fabre se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Langon et 47.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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