10 Rue Ferrand, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ferrand, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°7 et du 2.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue Ferrand, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 346 mètres
- - Langon à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 577 mètres
- - Collège Jules Ferry à 277 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 365 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 86 mètres
Ventes au 10 Rue Ferrand
Une vente a été recensée au 10 Rue Ferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ferrand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 10 Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 10 Rue Ferrand se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ferrand par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ferrand se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Langon et -9.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
