8 Rue Ferrand, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ferrand, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°10 et de 3.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Ferrand, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 347 mètres
- - Langon à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 580 mètres
- - Collège Jules Ferry à 275 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 365 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 8 Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 8 Rue Ferrand se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ferrand par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ferrand se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Langon et -26.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Ferrand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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