3 Rue Ferrand, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 198 € à 1 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ferrand, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Ferrand, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ets Scolaires à 347 mètres
- Langon à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 588 mètres
- Collège Jules Ferry à 256 mètres
- Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 358 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 262 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ferrand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Ferrand(1 552€)

6 Rue Ferrand(1 553€)

8 bis Rue Jules Ferry(1 552€)

8 Rue Jules Ferry(1 549€)

Prix du 3 Rue Ferrand dans son marché local

Prix du 3 Rue Ferrand par rapport à la voie

Sur Rue Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 3 Rue Ferrand se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ferrand par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ferrand se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Langon et 60.08 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees Garros, 33210 Langon(2,073 €)

Cours du 14 Juillet, 33210 Langon(2,147 €)

Cours Gambetta, 33210 Langon(1,792 €)

Rue Jules Ferry, 33210 Langon(1,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.