36 Rue Ferrand, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Ferrand, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.15 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Ferrand, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 379 mètres
- - Langon à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 552 mètres
- - Collège Jules Ferry à 387 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 423 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 36 Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 36 Rue Ferrand se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Ferrand par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Ferrand se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Langon et 48.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Ferrand
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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