12 Rue Georges Clémenceau, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Georges Clémenceau, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 279 mètres
- - Langon à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 793 mètres
- - Collège Jules Ferry à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 445 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 12 Rue Georges Clémenceau se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Clémenceau par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Clémenceau se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Langon et -2.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
