13 Rue Georges Clémenceau, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue Georges Clémenceau, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 271 mètres
- - Langon à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 788 mètres
- - Collège Jules Ferry à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 437 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 13 Rue Georges Clémenceau se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Clémenceau se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Langon et 1.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
