14 Rue Lafargue, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lafargue, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et du 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lafargue, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 319 mètres
- - Langon à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 309 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 257 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 307 mètres
Ventes au 14 Rue Lafargue
Une vente a été recensée au 14 Rue Lafargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lafargue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lafargue dans son marché local
Prix du 14 Rue Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 14 Rue Lafargue se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lafargue par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lafargue se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Langon et 26.55 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lafargue à Langon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lafargue est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
