16 Rue Louis Labrousse, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Labrousse, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Rue Louis Labrousse, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 255 mètres
- - Langon à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 905 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 294 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 383 mètres
Ventes au 16 Rue Louis Labrousse
Les 2 ventes au 16 Rue Louis Labrousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Labrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Labrousse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Labrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Labrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Labrousse dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Labrousse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Labrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 16 Rue Louis Labrousse se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Labrousse par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Louis Labrousse se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Langon et -5.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
