19 Rue Ronde, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Ronde, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², identique à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Ronde, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 264 mètres
- - Langon à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 192 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Ronde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Ronde dans son marché local
Prix du 19 Rue Ronde par rapport à la voie
Sur Rue Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 19 Rue Ronde se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Ronde par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Ronde se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Langon et 23.41 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Ronde à Langon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Ronde est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
