44 Rue Saint-Gervais, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Gervais, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Saint-Gervais, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 245 mètres
- - Langon à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1170 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 222 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 173 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Gervais dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 44 Rue Saint-Gervais se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Gervais par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-Gervais se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Langon et 45.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint-Gervais
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint-Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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