32 Allée Camille Saint-saëns, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Camille Saint-saëns, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Allée Camille Saint-saëns, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Camille Saint-saëns
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Camille Saint-saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Camille Saint-saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Camille Saint-saëns, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Camille Saint-saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Camille Saint-saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Camille Saint-saëns dans son marché local
Prix du 32 Allée Camille Saint-saëns par rapport à la voie
Sur Allée Camille Saint-saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 32 Allée Camille Saint-saëns se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Camille Saint-saëns par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Camille Saint-saëns se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Lanton et 83.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
