Rue des Baccharis, 33138 Lanton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Baccharis, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Baccharis dans son marché local
Prix Rue des Baccharis par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Baccharis se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Lanton et 30.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Baccharis à Lanton
Le loyer moyen estimé Rue des Baccharis est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Lanton, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Baccharis
Les ventes enregistrées Rue des Baccharis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Baccharis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenan à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1337 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Baccharis
Adresses Rue des Baccharis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Baccharis, classées par tranches de numéros.
