Rue des Baccharis, 33138 Lanton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Baccharis, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
33 ventes DVF Rue des Baccharis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Baccharis dans son marché local
Prix Rue des Baccharis par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Baccharis se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Lanton et 3.7 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Baccharis à Lanton
Le loyer moyen estimé Rue des Baccharis est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Lanton, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanton a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Baccharis
Les ventes enregistrées Rue des Baccharis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Baccharis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenan à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Baccharis
Adresses Rue des Baccharis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Baccharis, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Baccharis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 450 € au Rue des Baccharis à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
