1 Allée de Marsalat, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Marsalat, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Allée de Marsalat, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Marsalat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Marsalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Marsalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Marsalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Marsalat dans son marché local
Prix du 1 Allée de Marsalat par rapport à la voie
Sur Allée de Marsalat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 1 Allée de Marsalat se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Marsalat par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Marsalat se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Lanton et 57.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
