2 Avenue Charles Gounod, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Gounod, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 a et de 2.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Charles Gounod, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 238 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 2 Avenue Charles Gounod se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Gounod par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles Gounod se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Lanton et 19.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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