23 Avenue Charles Gounod, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°21 et de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Avenue Charles Gounod, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Georges Brassens à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 159 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 23 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 23 Avenue Charles Gounod se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Charles Gounod par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Charles Gounod se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 110.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
