2 Avenue Claude Debussy, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Claude Debussy, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 679 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Claude Debussy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 2 Avenue Claude Debussy se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Claude Debussy par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Claude Debussy se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 32.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 150 € au 2 Avenue Claude Debussy à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 104 € en assurant vous-même les visites, ou 3 052 € si le professionnel les prend en charge.
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