23 Avenue Claude Debussy, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Avenue Claude Debussy, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Claude Debussy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 23 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 23 Avenue Claude Debussy se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Claude Debussy par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Claude Debussy se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Lanton et 83.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
