23 Avenue de la République, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la République, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°23 bis et de 2.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de la République, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lanton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 11 locaux - 59 parkings - 943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassy à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 532 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 585 mètres
Ventes au 23 Avenue de la République
Les 9 ventes au 23 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 23 Avenue de la République se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la République se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 18.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanton augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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