5 c Avenue de la République, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Avenue de la République, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lanton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 45 parkings - 860 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 799 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 722 mètres
Ventes au 5 c Avenue de la République
Une vente a été recensée au 5 c Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Avenue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Avenue de la République dans son marché local
Prix du 5 c Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 5 c Avenue de la République se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Avenue de la République par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des appartements atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Avenue de la République se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 40.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Avenue de la République à Lanton
Le loyer moyen estimé au 5 c Avenue de la République est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Lanton, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanton a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
