4 Avenue de Lucasson, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Lucasson, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Avenue de Lucasson, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Taussat à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 918 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Lucasson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Lucasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Lucasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Lucasson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lucasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lucasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Lucasson dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lucasson par rapport à la voie
Sur Avenue de Lucasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 4 Avenue de Lucasson se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lucasson par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Lucasson se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Lanton et 98.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
