46 Avenue des Lilas, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Avenue des Lilas, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Georges Brassens à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 284 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 46 Avenue des Lilas se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Lilas par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Lilas se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Lanton et 94.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
