17 Avenue Gabriel, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Gabriel, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue Gabriel, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 529 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 17 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 17 Avenue Gabriel se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Gabriel par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Gabriel se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Lanton et 6.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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