25 Avenue Gabriel, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gabriel, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Gabriel, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Lanton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 476 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 641 mètres
Ventes au 25 Avenue Gabriel
Les 3 ventes au 25 Avenue Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 25 Avenue Gabriel se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gabriel par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Gabriel se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 8.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanton augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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