6 b Avenue Gabriel, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Avenue Gabriel, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°6 t mais supérieur de 2.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 b Avenue Gabriel, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 524 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 699 mètres
Ventes au 6 b Avenue Gabriel
Une vente a été recensée au 6 b Avenue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Avenue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Avenue Gabriel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Avenue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Avenue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 6 b Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 6 b Avenue Gabriel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Avenue Gabriel par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Avenue Gabriel se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Lanton et 9.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 900 € au 6 b Avenue Gabriel à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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