18 Avenue Gabriel Fauré, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Avenue Gabriel Fauré, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 764 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Gabriel Fauré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 18 Avenue Gabriel Fauré se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gabriel Fauré par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gabriel Fauré se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Lanton et 71.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
